În următorii 20 de ani, orașele vor trebui să concureze pentru contribuabili. Cu cât îți mulgi mai mult contribuabilii și nu investești în ei, cu atât infrastructura ta se va degrada și vei avea mai puțini bani pentru CapEx și inovație. Cu cât populația este mai în vârstă și cu atât costul vieții este mai mare este acum o piedică extremă pentru stilul tău de viață (cu excepția cazului în care ești FLA care nu are impozit pe venit). Guvernanța și conducerea contează de fapt atunci când nu ai în spate un val generațional al unei populații în creștere. Texasul absoarbe cei mai profitabili contribuabili, iar Austin a crescut oferta de locuințe cât se poate de bine pentru creșterea populației. Acesta este un beneficiu net SUPER pentru contribuabili și corporații, chiar dacă poate menține inflația imobiliară mai scăzută. Creștere constantă vs. schema Ponzi - Broasca țestoasă și iepurele!