Nos próximos 20 anos, as cidades terão que competir por contribuintes. Quanto mais você explorar seus contribuintes e não investir neles, mais sua infraestrutura irá se deteriorar e você terá menos dinheiro para CapEx e Inovação. Quanto mais velha for sua população e maior for o custo de vida, isso se torna um peso extremo no seu estilo de vida (a menos que você esteja na Flórida, que não tem imposto de renda). Governança e Liderança realmente importam quando você não tem uma onda geracional de uma população crescente a seu favor. O Texas está absorvendo os contribuintes mais lucrativos e Austin aumentou a oferta de habitação o melhor que pode para o crescimento populacional. Isso é um benefício SUPER líquido para contribuintes e corporações, mesmo que possa manter a inflação habitacional mais baixa. Crescimento constante vs. esquema Ponzi - A tartaruga e a lebre!