在接下来的20年里，城市将不得不争夺纳税人。 你越是榨取纳税人的利益而不对他们进行投资，你的基础设施就会越衰退，你可用于资本支出和创新的现金就会越少。 你的人口越老龄化，生活成本越高，现在对你的生活方式造成了极大的拖累（除非你在佛罗里达州，因为那里没有所得税）。 当你没有一代代不断增长的人口作为支撑时，治理和领导力实际上是非常重要的。 德克萨斯州正在吸引最有利可图的纳税人，而奥斯丁在满足人口增长方面的住房供应增加得相当不错。 这对纳税人和企业来说是一个超级净收益，即使这可能会使住房通胀保持在较低水平。 稳定增长与庞氏骗局——乌龟与兔子！